飲食店の居抜き物件の探し方

飲食店をオープンさせたいと思っても、物件をどのように探したらよいのかわからない人もいるのではないでしょうか。
優良な居抜き物件は情報が表に出にくいようです。
さらに、早いもの勝ちになってしまうので、物件探しは時間がかかってしまうと思います。
そうならないために、居抜き物件の探し方をご紹介したいと思います。

まずはインターネットを利用するのがよいと思います。
最近では、居抜き物件専門サイトがあるので、そこを検索してみましょう。
物件のアップデートも早く、出店を予定している地域の家賃相場などもわかるので、出店したい地域がまだ決まっていない人にはおすすめです。
また、居抜き物件サイトに会員登録しておくと、定期的に新しくできた居抜き物件の情報も知らせてくれるので、そういったことも活用すると早くよい物件が見つかるかもしれません。

次に、不動産会社から探す方法です。
その地域に詳しいまちの不動産に話を聞けば、ネット上にはない物件を紹介してもらえるかもしれません。
ただし、どこの不動産会社でもよいというわけではありません。
事業内容などをあまり聞かないのに安い物件を紹介してくる不動産会社は避けることをおすすめします。
逆に、事業内容などをしっかり把握して相談にのってくれる不動産会社は信頼できると思いますので、優良な不動産会社を選ぶようにしましょう。

最後に出店したい地域が決まっているのであれば歩いて探す方法もあります。
出店したい地域に足を運んで、歩き回って「テナント募集」の張り紙を探します。
歩いて探すのは大変ですが、競合になりそうな店舗や、その地域に住んでいる人のライフスタイルを知ることもできます。
出店したい地域に足を運ぶ場合は、現地調査の気持ちで出かけることをおすすめします。

物件を探すのは大変だと思いますが、よい物件が見つかれば集客も見込め、お店も成功すると思います。
納得いくまでしっかり探し、素敵なお店を出店させてください。

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